lunes, 11 de febrero de 2013

"TIPS PARA UNA VENTA MAS RÁPIDA DE SU INMUEBLE "




1- Haga un avalúo del inmueble con alguien que conozca el mercado inmobiliario de la zona. La rapidez de una venta depende inicialmente en establecer el precio adecuado.

2- Contrate a una persona o empresa que tenga la suficiente experiencia en esta área. Firme un convenio donde se establezcan de forma clara la función del corredor, esto le dará a Usted mayor seguridad ya que en el convenio Usted establece los límites de la negociación, no lo haga de palabra esto le puede traer conflictos con el Corredor o con el eventual comprador, tampoco contrate a varios Corredores al mismo tiempo ya que esto produce confusiones, malos entendidos, falta de seriedad, inseguridad y demoras innecesarias.

3- Indíquele al Corredor la necesidad de colocar el ofrecimiento de su inmueble en mayor números de sitios adecuados para la venta  de inmuebles, con ello se garantizara un número superior de eventuales compradores.

UNIDAD TRIBUTARIA DESDE SU CREACIÓN EN 1994 HASTA EL 2013

UNIDAD TRIBUTARIA DESDE SU CREACIÓN EN 1994 HASTA EL 2013 EXPRESADA EN Bs. VIEJOS Y Bs. FUERTES


AÑO
GACETA OFICIAL N°
FECHA
U.T. en Bs. Viejos
U.T. en Bs. Fuertes
Tipo de Cambio Bs. Viejos y
 Bs Fuertes
1.994
4.727
27-05-1994
1.000
1,00
168,61
1.995
36.673
07-04-1995
1.700
1,70
170,00
1.996
36.003
18-07-1996
2.700
2,70
470,75
1.997
36.220
04-06-1997
5.400
5,40
485,63
1.998
36.432
14-04-1998
7.400
7,40
536,00
1.999
36.673
05-04-1999
9.600
9,60
590,75
2.000
36.957
24-05-2000
11.600
11,60
648,00
2.001
37.183
24-04-2001
13.200
13,20
711,75
2.002
37.397
05-03-2002
14.800
14,80
838,75
2.003
37.625
05-02-2003
19.400
19,40
1.600,00
*
2.004
37.876
10-02-2004
24.700
24,70
1.920,00
*
2.005
38.116
27-01-2005
29.400
29,40
2.150,00
*
2.006
38.350
04-01-2006
33.600
33,60
2.150,00
*
2.007
38.603
12-01-2007
37.632
37,63
2.150,00
*
2.008
38.855
22-01-2008
46.000
46,00
2,15
**
2.009
39.127
26-02-2009
55.000
55,00
2,15
*
2.010
39.361
04-02-2010
65.000
65,oo
2,60
4,30
***
2.011
39.623
24-02-2011
76.000
76,00
4,30
****
2.012
39.866
16-02-2012
90.000
90,00
4,30
2.013
40.106
06-02-2013
107.000
107,00
6,30
*****

*  Con control de cambio
**A partir de Enero 2.008 las cantidades de dinero se expresan en Bolívares Fuertes
*** A partir de Enero 2.010 se devaluó el Bolívar en 2 tipos de cambio (2,60/$ y 4,30/$)
**** A partir de Enero 2.011 se devaluó el Bolívar en Bs. 4,30 / $
***** A partir de Febrero 2.13 se devalúo el Bolívar en Bs. 6,30/$